384 000€*

Maison traditionelle et chaleureuse

Beuzeville

Louis Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison fonctionnelle et chaleureuse de 4 chambres à Beuzeville, édifiée sur une parcelle de 2 639 m2. Idéalement située à Beuzeville, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 1992, en excellent état et toujours soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et serein.

Caractéristiques du bien

144 m²

4 chambres

6 pièces

Exposition Sud

Année de construction

1992

Système de chauffage

Pompe à chaleur

Copropriété

Non

Parking

Oui

Garage

Oui

Terasse

Oui

Idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert un vaste séjour de 39 m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud et un jardin baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’un jardin d’hiver de 30 m2, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir, se détendre, d’une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un placard. À l’étage, un palier avec placard dessert quatre chambres dont une avec accès à un grenier aménageable, ainsi qu’un W.C indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une tour pressoir en granit et un abri de jardin en bois. Un sous-sol total avec garage pour un véhicule complète l’ensemble.

Ce lieu de vie fonctionnel et chaleureux est idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de tranquillité, à deux pas des commodités.

Surface au sol : 144 m2 — Surface pondérée hors sous-sol : 164 m2.

DPE:
- Consommation énergie primaire : 72 kWh/m2/an (B)
- Consommation énergie finale : 2 kWh/m2/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Prix affiché : 384.000€ FAI avec les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC : 4.98 %, soit 19.000 €.

Prix du bien hors honoraires : 365.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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